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炒股怎么杠杆开户 一线城市如何高效利用土地空间?面积最少的深圳又出新招!

发布日期:2024-09-08 09:31    点击次数:166

炒股怎么杠杆开户 一线城市如何高效利用土地空间?面积最少的深圳又出新招!

  从两年前的“工业上楼”到今年的“集中连片”,围绕土地高效集约利用,拥有最少土地面积的一线城市深圳频频出招。

  如今,这一系列的土地空间利用模式又有了新答案。

  8月9日,深圳市宝安区、龙岗区、龙华区三区同一天举办土地空间推介大会,上演了一场城市更新迭代的加速战。

  不过,虽然三区均围绕土地空间利用模式解题,但是细看三区的集中推介重点,仍稍有不同。

  其中龙华区将工业上楼项目作为推介重点,举办首批工业上楼试点项目对接活动,与18家企业达成入驻意向并签约。

  签约企业代表深圳创盈芯实业有限公司相关负责人表示,作为一家中大型的企业,由于企业生产经营场地的缺乏,研发生产办公场地分散,导致管理成本增加,很多生产制造环节受制于产业空间无法开展只能外发或者代工。选择工业上楼项目作为企业发展空间后,将帮助企业加快产业融合,整合供应链资源,聚合上下游供应链企业,降低企业的经营成本。

  据了解,截至目前,龙华区“工业上楼”项目已开工建设19个、完工8个,规划厂房面积约400万平方米、建成42万平方米,完成投资23.59亿元,滚动建设了一批定制化厂房空间。同时编制了《龙华区第一批政府国企租赁类“工业上楼”试点项目企业准入操作指引(试行)》(以下简称《指引》),《指引》对入驻项目的审批流程进行明确,包括拟定分配方案、公示、办理入驻等三个环节,且每个环节都限定了办理期限。

(图:龙华区适用《指引》的工业上楼项目详情)

  与龙华区将工业上楼作为推介重点相同,产业大区龙岗区也将工业上楼项目作为推介重点,拿出7个项目,可提供150万平方米的产业空间。

(图:龙岗区工业上楼项目详情,图源龙岗区土地空间推介大会公开信息)

  同时,龙岗区也重点推介了集中连片和可招拍挂的土地项目,以产城融合加快城市更新进程。

(图:龙岗区集中连片项目详情,图源龙岗区土地空间推介大会公开信息)

  龙岗区负责集中连片土地开发的相关工作人员向记者表示,龙岗区在今年上半年已推出的6个集中连片项目基础上,增加了9个有资金需求且有合作开发意愿的重点城市更新项目。在深中通道通车以前,从深圳到中山需要绕道东莞、广州,经虎门大桥而过,全程两小时左右。

(图:龙岗区招拍挂土地详情,图源龙岗区土地空间推介大会公开信息)

  与龙岗区类似,宝安区本次推介会也推出多元的土地空间,既包括可进行招拍挂的国有土地,也有集体留用地,共计102个地块。

  其中,在可招拍挂的土地方面,宝安区率先推出了12公顷的宝安中心区西组团地块,该地块计划打造新一代国际消费新地标,联动周边共建宝中-前海世界级商圈。先行推出南街坊地块,用地面积约4.75公顷。

  同时,宝安区推出15个宝安股份合作公司的集体留用地,最大的塘下涌留用地项目面积达33.5公顷,位于湾区芯城西重点产业片区。

  此外,宝安区增加了九围国际总部集聚区的重点推介,该区域是深圳临空经济区的发展级,将打造成山水相融的“总部院子”,重点集聚有全球化战略功能的企业总部和国际机构。

  宝安区相关负责人表示,本轮开发突出产业导向,希望在面积较大、条件成熟的地块,导入一批龙头产业项目,探索产投融合、联合开发等项目建设模式。同时,支持建立多元融资模式,融合国企资金、股份合作公司集体资金,全力推进项目开发建设。

华夏鼎隆债券A为债券型-长债基金,根据最新一期基金季报显示,该基金资产配置:无股票类资产,债券占净值比107.2%,现金占净值比0.21%。

鹏华丰茂债券为债券型-长债基金,根据最新一期基金季报显示,该基金资产配置:无股票类资产,债券占净值比102.44%,现金占净值比1.81%。

  据了解,宝安区近三年整备土地1121.7公顷,保障了华润微电子、重投天科第三代半导体等一批重大项目用地和空间需求,同时正在打造九围国际总部区、湾区芯城、新桥东先进制造业园区、石岩—百旺先进制造业集中承载区、宝石科技创新集聚区等重点片区。

  值得一提的是炒股怎么杠杆开户,三区均为深圳市产业大区,是深圳市“20+8”战略性新兴产业集群和未来产业体系的重点布局区。今年上半年,宝安实现地区生产总值为2567.54亿元、同比增长6.3%。龙岗区地区生产总值为2500.99亿元,同比增长9%。龙华区地区生产总值为1478.53亿元,同比增长6.2%。



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